Bureau à louer à Luxembourg (LU)

Bureau à louer à Luxembourg-Centre ville - Réf. 7138160

Détails de la location

Meublé : non

Durée du bail : 3 ans

Disponibilité : Immédiate

Description du bien

Anciennement HELIOS, bâtiment historique qui comprend une tour et cinq ailes de bâtiment reliées par une zone centrale, il constitue le plus grand ensemble immobilier de Luxembourg ! Les cours très bien entretenues entre les cinq ailes donnent aux bureaux une vue imprenable sur les environs. Les surfaces offrent des techniques modernes garantissant le confort de ses occupants.

• Detection incendie

• Faux plancher

• Faux plafonds

• Plafond froid

• Vidéo surveillance

• 5 ascenseurs et 1 monte-charge/aile

• HVAC

• HSP : 2,90 m RDC & 2,50 m étages supérieurs

• Modulation : 1,35 m.

• Contrôle d'accès par badge et vidéo

• Kitchenette

• Air conditionné

• Chauffage central

• Contrôle accès bâtiment

• Double vitrage

• Stores extérieurs

• Chassis ouvrants 1 sur 2

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Description de l'environnement

Bureau à louer à Luxembourg-Centre ville - Réf. 7138160

Situé au sud de la ville de Luxembourg. Lignes transfrontalières d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Futur arrêt de tramway en 2022 à proximité. Idéalement situé proche de la gare Howald. A 8 km de l'aéroport International. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), stade, centre sportif, poste, stations d'essence. Sur site : 2 restaurants, 1 crèche Montessori. Bus stop " Scharfen Eck" at 200 m. (Lign 200, 202, 203, 205, 212, 226).

Caractéristiques du bien

Classe de performance énergétique

N_C

Étage : 0

Réf. sur le site : 7138160

Réf. agence : L_239_2

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