Savills Belux Group SA
5-7 rue Léon laval
L-3372 Leudelange
Luxembourg
Bureau à louer à Luxembourg-Centre ville - Réf. 7234824
9 900 €
220,00 m2
Détails de la location
Provision sur charges :
1430 €
Meublé :
non
Durée du bail : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Description du bien
L'immeuble s'intégre parfaitement en centre ville par son esthétisme reposant sur un dialogue entre la pierre naturelle et des éléments vitrés non-réfléchissants. Il offre une qualité de cadre de travail en axant la recherche au niveau de l’éclairage naturel, du confort climatique, de la flexibilité et l’adaptabilité maximale des espaces. Préoccupation environnementale présente tant au niveau de la qualité des abords que des techniques utilisées aux niveaux thermique, acoustique et énergétique.
• Climatisation
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Alarme
• Chauffage central
• Cloisonnement
• Modulation 1,25 m
• Châssis ouvrants
• Double vitrage
• Stores intérieurs
• Tapis plain
• Détection d'incendie
• Plancher technique
• Faux plafond
• Lobby
• Conciergerie
• Salle IT
• Kitchenette
• Ventilation
Description de l'environnement
Bureau à louer à Luxembourg-Centre ville - Réf. 7234824
En centre-ville à l'intersection de l'avenue Monterey et du boulevard Grande Duchesse Charlotte, à 2 pas du Boulevard Royal, cet immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, magasins, divertissements..). Proche du nouveau développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser l’attractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams). L’aéroport est à 15 min. ; l'accès aux autoroutes à 10 min.
Caractéristiques du bien
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Code postal : 2163
* Attention : L'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité est indiqué sur la carte.
