Bureau à louer à Luxembourg-Gare - Réf. 7039707

Situé dans un quartier calme du centre-ville, au 2ème étage (côté droit) d’un immeuble de style avec ascenseur, cet espace-bureau de ±66m², rénové récemment, fonctionnel et convivial se présente comme suit:

Un hall d'entrée ±6m² desservant trois bureaux de ± 10, 18 et 20m², un espace stockage ±5m² (serveur, imprimante, matériel, ...), une kitchenette ±5m², un wc séparé ±1m² et un balcon de ±3m².

Restaurants, gare et tram à proximité;

2 parking rue Heine peuvent être loués en supplément

Détails complémentaires :

Parquet ;
Double vitrage ;
Hauteur sous plafond de 3 m ;
Belle situation, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun (gare à 5 min à pieds, bus, tram, ...) ;

Loyer mensuel : 2.700€ / mois - Garantie locative: 3 mois de loyer ;
Forfait charges de 300€/ mois, pour autant que la consommation reste dans les limites acceptables. Ce forfait comprend l'eau, le chauffage, l'électricité et les frais d'entretien des parties communes et espaces verts ;
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %;
Disponibilité au 1er avril (une prise des lieux peut être envisagée);

Agent responsable: Pierre-Yves Béchet;
Tél: +352 621 654 086;
Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu